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住房来去税收新政!购买家庭独一考中二套住房 不超140㎡按1%交纳契税
发布日期:2024-11-13 18:29    点击次数:161

专题:楼市税收优惠!住房来去契税新政出炉

  财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《对于促进房地产阛阓巩固健康发展干系税收计谋的公告》,明确多项撑握房地产阛阓发展的税收优惠计谋。

  公告明确,加大住房来去步伐契税优惠力度,积极撑束缚户刚性和改善性住房需求;裁汰地皮升值税预征率下限,缓解房地产企业财务贫乏。

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90经常米提升到140经常米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区救济适用家庭第二套住宅券税优惠计谋。退换后,在寰宇领域内,对个东谈主购买家庭独一住房和家庭第二套住房,唯独面积不跨越140经常米的,救济按1%的税率交纳契税。 地皮升值税方面,将各地区地皮升值税预征率下限救济裁汰0.5个百分点。各地不错蚁集当地推行情况对推行奉行的预征率进行退换。

  此外,明确与取消鄙俗住宅和非鄙俗住宅标准邻接接的升值税、地皮升值税优惠计谋,裁汰二手房来去资本,保握房地产企业税负安逸。

升值税方面,在城市取消鄙俗住宅标准后,对个东谈主销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征升值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东谈主销售已购买2年以上(含2年)非鄙俗住房征收升值税的轮番相应住手奉行。 地皮升值税方面,取消鄙俗住宅和非鄙俗住宅标准的城市,对征税东谈主建造销售升值额未跨越扣除技俩金额20%的鄙俗标准住宅,络续实施免征地皮升值税优惠计谋。

  (总台央视记者 田琪永)

 

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