大学生租房频遭中介套路

对于行将毕业踏上找责任之路的大学生来说，在生分的城市租一间屋子是“刚需”，然则，近日志者流通接到多位大学生的反馈，称我方遭受了中介拐骗签约、霸王条件不给编削等套路，苦不可言。记者走访发现，此类中介套路在宇宙不少城市王人有献艺，而被套路者中不少王人是行将踏入社会的学生，由于左券天衣无缝，关连部门无法可想，租客们只可吃了哑巴亏。大学生租房频遭中介套路！

指引：要租三个月却签了一年左券

本年9月中旬，小文从省外来青岛实习，因为实习期惟一三个月，小文就思找一间可以短租3个月的屋子。“9月12日，我在贝壳平台上找到了一个名为青岛安信至家物业责罚有限公司的中介，中介责任主说念主员带我看了一间屋子，我以为可以，就决定承租。”小晓喻诉记者，我方在微信上明确和中介责任主说念主员建议了只承租三个月。

“当初线下说3个月到期可以退还押金，但签左券的时候，我发现是年租左券。我明确建议只租三个月，他们联络同时期是公司轨则的，到时候可以提前操作，让我省心。”涉世未深的小文投诚了中介的话，但是问题也就随之而来了。

租房左券本色

“9月29日晚上，中介公司的管家打电话跟我说，要交供暖费800元，全球王人交了，因为我只租到12月初，用不着暖气，就跟中介说不交，然则中介让我看左券，左券中商定交800元暖气费，何况中介跟我说，其他承租东说念主王人交了。”最终，小文在中介的催促下交给中介800元暖气费。

然则，自后小文才知说念，共同租住的其他5位承租东说念主，均未交暖气费。“我还被其他东说念主埋怨了，我嗅觉中介一直在应用我。”

租房主说念主明确建议修改左券

暖气费成为了一个导火索。“因为其他田户跟中介商定的租期王人还是左近，王人拒拒却暖气费，加之房屋拖欠电费，一天晚上中介致使将入户门的门禁密码改了，导致咱们无法进门。”自后，租客们报了警，视察介入后中介才示知租客新的密码，租客才进了屋子。

回话：按左券服务，提前退租要交违约金

跟小文同租的邻居有行将退租的，找到中介后，此时中介的作风跟签约时的承诺判然不同。“我是最早一批9月初入住公寓的，我亦然短租客，我和中介说，我只住两个月，中介理睬了，但是签左券的时候，她给的年租左券，我指出问题，要求她改时辰，她说公司轨则王人是年租的，到时候提前给你操作，并承诺我优惠100元，每月退还我100元，但是现时根本不承认了。”到期要退租的小孙遇到了一个问题。

“中介跟我说，因为莫得找到其他租房主说念主来租我的房间，我仍然属于提前退租，中介对之前的承诺根柢不认了，中介现时就拿左券说事，莫得找到下家的要扣半个月用度。”最终，小孙也莫得元气心灵去跟中介掰扯，采取了退租。“他们套路太深了，污辱咱们这些刚踏入社会的学生。”

租房主说念主明确建议修改左券

“田户在跟你们责任主说念主员相易时明确建议了租三个月，有微信聊天纪录为证，为什么要提供一年的法子左券？”就小文遇到的情况，记者计划了中介的责任主说念主员，责任主说念主员暗意，一切以左券为准，左券上商定了供暖费和租期。“左券上清泄露爽写着，有承租东说念主的署名，这个以左券为准。”中介公司的责任主说念主员作风十分毅力。

吐槽：说的跟签的不一致，处处王人是套路

对于安信至家中介的套路，不少承租东说念主向记者吐槽。“签左券收取咱们一个月60元的责罚费，但是出现问题的时候，比如空调有异响，也不外来修，典型的收钱不平务。”租客小孙说。

“刚启动中介承诺全女生房，我才租的，恶果现时不仅男生入住了！而且他们把门禁密码给生分东说念主，包括来看房的租客、维修的师父等等。然后有一天我在屋子里午休，他成功开我门，带租客进我的房间！现时住这里，我极其莫得安全感。临了，我也不思供暖，因为我11月底到期，11月我要出差，也不住这边，短期客交供暖费就不对理！”租房主说念主小唐告诉记者。

“我当初租房的时候，中介也承诺了全女生房，但是临了如故有男生入住了。其次，他们在咱们居住的时候，加了阻隔，多加了两个房间，气息很重。”租客小闫说。

小文支付的押金和房费

行将踏入社会便遭受房屋中介的满满套路，小文感到相配厌烦，她决定用钱买个资格。“三个月后退租要扣违约金，现时也要扣违约金，我索性不租了，后头中介还不一定干出什么事。”最终，入住一个半月，交了5880元的小文也退租了，小文仅收到中介奉赵的520元房租和800元供热费。“扣了我两个月的房租和680元的责罚费，我等于但愿媒体八成曝光中介的这种套路，幸免其他东说念主上当上当。”

记者在天眼查查询发现，青岛安信至家物业责罚有限公司还是在10月9日被商场监管部门列入了特殊贪图名录，原因是通过登记的住所或者贪图方位无法与企业获取计划。

走访：坑了房主坑租客，中介套路真不少

记者走访发现，不单是是安信至家中介存在这么的套路，不少房屋租借中介王人存在相同的套路。“10月15日通过德润某城在市南区银川西路某小区租了一间卧室，租房时对方承诺田户有一个女生，交了三个月房租加押金共3800元，租完后发现根本无女生租住，就要求退费，对方只容或退还部分用度。”市民王女士向记者反馈。

此类套路满满的房屋租借中介并非个例。据媒体报说念，尚女士在河南郑州豫王人学府租房，中介公司创客公寓承诺尚女士的承租的屋子只住女生，然则自后相同住进了男生，而中介责任主说念主员向尚女士暗意，是他我方只带女生入住此套房屋，而其他共事是否带男生入住，则不可保证。对于租期问题，创客公寓的套路与安信至家实在一模一样，相同是理论承诺短租，实则签整年的左券，退租需要扣违约金。

除了坑租客外，租房中介坑房主的情况也相同存在。“几年前我买了一套屋子，中介找到我说让我租给他，他给我装修后对出门租，每年给我7000元房钱，物业费什么的不需要我管，如今才第二年，物业公司告诉我，我这套屋子还是欠了1800多元的物业费，我计划中介说这个事情，首先他是这个月拖下个月，如今中介根柢不接我电话了，我王人不知说念该怎么办了。”李女士告诉记者，他在网上查询，发现中介公司还是被刊出了，法东说念主也还是成为了老赖。

教唆：务必爱好左券本色，远隔不良机构

记者就此采访了山东川佳讼师事务所张宝清讼师。张讼师先容，市民在坐褥、生涯、贪图历程中，经常遇到需要订立左券的情形，订立左券期务必仔细阅读左券条件，并要求对方对左券条件作念出详备的讲明，左券条件抒发的原理须与当事东说念主商谈商定的相一致，如有辩别须对左券条件作出修改，提神左券陷坑。

“如以订立左券格局，积恶占有为贪图，骗取左券当事东说念主的财帛，数额较大的，可能涉嫌左券糊弄，上当的左券当事方可实时报警”，张宝清讼师在接管记者采访时暗意。

记者查询发现，10月18日，青岛市住房和城乡建树局将市、区（市）两级住房和城乡建树部门受理的2024年三季度投诉量较为逼近的20家高风险房地产中介企业进行了通报，其中青岛安信至家物业责罚有限公司65件，主要问题为租房定金、违约金纠纷等。大学生租房频遭中介套路！