若是行将重返白宫的特朗普念念要将好意思国通胀推低至一个愈加不错容忍的水平，他将需要住房本钱方面的匡助，而联邦战略制定者在这一界限的影响力有限。

　　好意思国劳工统计局周三发布的数据暴露，好意思国11月CPI同比上升2.7%，与市集预期一致，略高于10月的2.6%；环比上升0.3%，妥贴市集预期。剔除波动较大的食物和动力价钱后，11月中枢CPI同比上升3.3%、环比上升0.3%，均与10月捏平，且相似妥贴市集预期。

　　数据暴露，住房价钱是11月CPI环比上升的主要推手，孝顺了接近40%的涨幅。此外，食物价钱环比上升0.4%；动力价钱环比上升0.2%，收尾了10月的捏平情状。

　　值得把稳的是，中枢CPI的部分分项价钱已经保捏踏实增长。其中，医疗职业价钱环比上升0.3%，二手车和卡车价钱上升2.0%，家居用品价钱上升0.6%。不外，通讯价钱贯串第三个月下滑，11月环比下落1.0%。

　　现在还不明晰好意思国举座通胀是否会捏续且令东谈主深信地回到好意思联储2%的目的，至少在住房通胀进一步缓解之前不会。Bright MLS的首席经济学家Lisa Sturtevant暗示：“瞻望跟着时辰的推移，咱们将运转看到房钱同比增长放缓。仅仅嗅觉需要很万古辰。”

　　事实上，自2023年3月见顶以来，住房通胀一直在迟缓而不屈衡地下落。住房问题是由捏续的供不应求形成的，这种情况始于大流行初期，于今尚未取得处置。据Realtor.com的数据，11月份的住房供应量比五年前低了17%足下。

　　房钱一直是战略制定者越过关切的问题，联系房钱的音问也有好有坏。房地产市集网站Zillow的数据暴露，10月份全好意思平均房钱为每月2009好意思元，较9月份略有下落，但仍比客岁同时跳动3.3%；昔日四年，全好意思房租上升了约30%。

　　在房地产界限，本钱也在不绝攀升。尽管好意思联储自9月以来已将联邦基金利率下调了75个基点，瞻望下周还将再下调25个基点，但30年期典质贷款利率的涨幅本体上与好意思联储同时下调利率的幅度荒谬。

　　所有这些趋同的身分齐对特朗普组成了潜在威迫。一些经济学家瞻望，特朗普的减税和关税等战略将加重通胀窘境。Lisa Sturtevant暗示：“特朗普坑诰的一些举措会导致通胀，是以我觉得，与六个月前比拟，通胀不绝向2%回落的远景不那么细目了。”

　　值得东谈主们感到乐不雅的是，特朗普在竞选本领将削弱监管手脚其经济纲目的基石，这可能和会过敞开联邦地皮用于诞生，并多数裁减房屋建筑商的门槛，进而影响到房地产市集。特朗普也一直好坏地援手裁减利率，尽管货币战略基本上不在其权益范围内。

　　华尔街对房地产市集的远景多数乐不雅。好意思国银行经济学家Stephen Juneau在一份敷陈中暗示：“房钱可能最终会平常化，达到与2%的通胀率相符的水平。”Evercore ISI的央行策略驾御、经济学家Krushna Guha则暗示，11月的住房数据“将被好意思联储视为令东谈主饱读吹的音问”。

　　然则，特朗普可能濒临着一个潜在的两难窘境，导致减轻住房职守变得难以处置。Lisa Sturtevant暗示：“在住房本钱下落之前，咱们无法裁减利率。但在利率裁减之前，住房本钱不会下落。”

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使命剪辑：郭建