工商银行、农业银行、中国银行、成立银行、交通银行和邮储银行六大生意银行发布公告，从11月1日起不时对生意性个东谈主住房贷款利率实行新的订价机制。这象征着中国东谈主民银行一个月前发布的完善生意性个东谈主住房贷款利率订价机制的条目行将慎重延伸。

关于以浮动利率（即LPR加减点报价）的存量个东谈主房贷，如若其利率加点值高于天下新披发个东谈主房贷利率平均加点值30个基点，借款东谈主不错向银行肯求调整房贷利率LPR加点值。调整后的加点为天下新披发个东谈主房贷利率平均加点值加上30个基点。天下新披发个东谈主房贷利率平均加点值是东谈主民银行最新发布的天下新披发个东谈主房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上LPR均值。若地方地区有个东谈主房贷利率计谋下限，则最终加点值不可低于该下限。

六大银行还取消了房贷利率重订价周期最短为一年的已矣。贷款东谈主不错随时向银行建议将重订价周期调整为三个月或六个月，也不错保捏为一年。在总共这个词还款周期里，房贷利率重订价周期只可调整一次。如若贷款东谈主合计改日贷款利率将下行，可将重订价周期调整为三个月，以便更早享受LPR下调带来的优惠；反之，若预期利率高涨，可保捏为一年，使房贷利率奴隶LPR高涨的本事推迟。

此前，中国东谈主民银行在9月底发布公告，旨在更好地体现市集供求变化，留意假贷两边的正当权利。公告指出，从11月1日起，完善生意性个东谈主住房贷款利率订价机制。其中，重心包括当浮动利率生意性个东谈主住房贷款与天下新披发生意性个东谈主住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款东谈主可与银行协商变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度，以及取消房贷利率重订价周期最短为一年的已矣。

除了六大生意银行外，其他生意银行近期也将不时发布关系公告，明确新的个东谈主房贷利率订价机制。新机制延伸后，东谈主民银行将不再长入调整存量房贷利率。